INFORMATION
ABOUT
多くのクリエイティブ企業に愛され続けている「THE WORKS」
倉庫兼事務所ビルを細部までこだわり抜いて1棟全体をリノベーションしたことにより、ニューヨークのデザイナーズホテルを彷彿とさせるヴィンテージ感が
漂うクリエイティブな空間を演出。
オフィスラウンジ、スカイテラスなどの共用スペースには、エッセンスとしてウッドやグリーン、そしてアートやグラフィックを配置し、クリエイティブでありながらフレンドリーで温かみのあるデザインになっており、様々な人種や業種が集まるコミュニケーションプレイスとして、賑わいをみせています。
さらに、目黒川の桜吹く1Fレストランでは、ランチやコーヒーブレイクが可能。思いがけない発想を手にいられることも。
2F~5Fには200㎡以上の区画から、15~47㎡までのスモールオフィスを幅広く
取り揃え、独創的かつクリエイティブなオフィス作りが実現可能となっております。
PLAN
4F・5F ALLDAY OFFICE
4Fと5Fのオフィスフロアは、15㎡～47㎡の完全個室型のスモールオフィス29区画が入居。
コンクリートの躯体を露わにしたヴィンテージ感が漂うシンプルな空間になっております。
ラウンジ・廊下・会議室等の共用スペースにはエッセンスとしてウッドやグリーン、そしてアートやグラフィックを配置し、
クリエイティブでありながらフレンドリーで温かみのあるデザインをお楽しみいただけます。
FLOOR 1F / SERVICE SHOP / SHOWROOM / OFFICE
路面1F区画。天井高4150mmのダイナミックでシンプルな空間はオリジナルの空間作りに最適です。
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［内装仕上げ］床：素地、壁：塗装、天井：躯体現し
［設備］エアコン、ライティングレール、インターネット用空配管、給排水設備、電気容量（電灯）175A /（動力）100A
※1F店舗については、用途変更の関係で店舗部分を200㎡未満にしなければならない為、残りのスペースは店舗以外（事務所・倉庫等）としての利用になります。
※サービス店舗としての利用の場合、東京福祉まちづくり条例に基づき、必要な設備を設置いただく必要がございます。
※テラス面のご利用については、用途により制限させていただく場合がございます。
FLOOR 2F / OFFICE
2F 天井高2900mmのダイナミックでシンプルな空間はオリジナルの空間作りに最適です。
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［内装仕上げ］床：素地（201,202）、壁：塗装、天井：躯体現し
［設備］エアコン、 ライティングレール 、インターネット用空配管、給排水設備、ブラインド（201のみ）、
電気容量：201（電灯）75A（動力）100A / 202（電灯）100A（動力）100A
気の合う仲間とビジネス、時間、場所を共有できる様にスモールオフィスに3法人まで同居（登記・表札表示）が可能なプランをご用意いたしました。一法人・屋号あたり追加賃料として10,000円（税込11,000円）また、申込手数料として50,000円（税込55,000円）にて受け付けます。
※尚、同居にも審査があり、お断りする場合もございますので、予めご了承ください。
APPLICATION
| 種別
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事務所 （101のみ店舗／事務所） |
|---|---|
| 契約種類
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定期建物賃貸借契約 |
| 契約期間
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201＋202（5年間） 201・202（3年間） 4F・5F（2年間） |
| 再契約
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相談可 |
| 再契約料
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新賃料の1.1ヶ月 |
| 保証金
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201＋202、賃料（共益費含む）の7.1ヶ月分 201・202、賃料（共益費含む）の5.1ヶ月分 4F・5F、賃料（共益費含む）の2.1ヶ月分 |
| 保証金償却金
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保証金の内、賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
| 保証会社
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必須 |
| 保証会社委託費
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税込月額固定費の1ヶ月分（非課税） |
| 更新保証料
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1年毎：50,000円（非課税） |
| 火災保険
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必須 |
| 契約事務手数料
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賃料の1.1ヶ月分 |
| 原状回復費
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退去時精算 |
| 期間内解約
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201＋202（6ヶ月前予告） 201・202（4ヶ月前予告） 4F・5F（2ヶ月前予告） |
| その他
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別途費用：社名表示作成料(入居時・変更時)・水光熱費・ゴミ処理費用・内装監理費あり |
| 取引態様
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貸主 |
PUBLIC ＆ SERVICE
アートやヴィンテージ家具を中心としたアーティスティックな共用ラウンジ、緑あふれるルーフトップなど充実の共用部。
時間貸し会議室や、駐輪場を設け、中目黒界隈のクリエイターに特化した設備もご利用いただけます
