INFORMATION
内覧予約を承っております。
1F One-Floor SHOP / OFFICE
面積：296.3㎡（89.63坪） | 要相談
賃料：2,500,000円（税込2,750,000円）
※店舗については、用途変更の関係で店舗部分を200㎡未満にしなければならない為、
残りのスペースは事務所用途での使用となります。
2F One-Floor OFFICE
面積：216.14㎡（65.38坪） | 要相談
賃料：1,800,000円（税込1,980,000円）
募集区画の詳細はこちら ＞＞ お問い合せはこちら ＞＞
ABOUT ALLDAY OFFICE
中目黒・目黒川沿いに2014年11月にオープンした、コミュニケーションプレイス「THE WORKS」。築45年の倉庫兼事務所をリノベーションし、古びた倉庫の雰囲気を活かしつつ、NYのリノベーションホテルを彷彿とさせる統一感のある空間となっています。
4F・5Fは、15㎡～47㎡の29室で構成されるオフィスフロアとなっており、形にとらわれない働き方をサポートする為、ダイニング、コーヒースタンド、スカイテラス、コモンラウンジ、パーキング、シャワー等の共用部を設けています。
また、1Fのダイニングやコーヒースタンドの利用割引などの特典もご用意しております。
「ALL DAY OFFICE」のコンセプトの基、いつでも、様々な人種や業種が集まる場所としてグローバルな施設を目指します。
PUBLIC
Before - After Concept Movie
ALLDAY OFFICE TYPE
15㎡～47㎡の完全個室型のスモールオフィス29区画は、コンクリートの躯体を露わにしたヴィンテージ感が漂うシンプルな空間になっております。
そして、ラウンジ・廊下・会議室等の共用スペースにはエッセンスとしてウッドやグリーン、
そしてアートやグラフィックを配置しクリエイティブでありながらフレンドリーで温かみのあるデザインをお楽しみいただけます。
OFFICE FLOOR MAP
1 FLOOR
2 FLOOR
※店舗と事務所の間仕切りはあくまで参考です。※2Fの共用トイレは別棟の共用トイレです。
※本サイトに掲載されている募集情報は、状況によりお申込みや審査中の区画も含まれるため、ご案内できない可能性がございます。詳細はお問合せください。
気の合う仲間とビジネス、時間、場所を共有できる様にスモールオフィスに3法人まで同居（登記・表札表示）が可能なプランをご用意いたしました。一法人・屋号あたり追加賃料として10,000円（税込11,000円）また、申込手数料として50,000円（税込55,000円）にて受け付けます。
※尚、同居にも審査があり、お断りする場合もございますので、予めご了承ください。
APPLICATION REQUIREMENTS
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種別
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事務所／店舗 |
審査
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施設独自の基準による入居審査があります。 |
|---|---|---|---|
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契約種類
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定期建物賃貸借契約 |
契約期間
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事務所：2年間 店舗：5年間 |
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再契約
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相談可 |
再契約料
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新賃料の1.1ヶ月 |
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保証金
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事務所：賃料（共益費含む）の4.1ヶ月分 店舗：賃料（共益費含む）の6.1ヶ月分 |
保証金償却金
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保証金の内、賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
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保証会社
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必須 |
保証会社委託費
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税込月額固定費の0.8ヶ月分（非課税）～ |
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更新保証料
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1年毎：50,000円（非課税）～ |
火災保険
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必須 |
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契約事務手数料
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賃料の1.1ヶ月分 |
原状回復費
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退去時精算 |
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期間内解約
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事務所：3ヶ月前予告 店舗：6ヶ月前予告 |
その他
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水光熱費 社名表示作成料｜入居時・変更時：5,000円（税込5,500円） |
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取引態様
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貸主 |
貸主
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株式会社リアルゲイト |
OUTLINE
| 物 件 名 | THE WORKS | |
|---|---|---|
| 所 在 地 | 東京都目黒区青葉台3丁目18-3 | |
| 交 通 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩13分 |
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| 構 造・規 模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 | |
| 用 途 | 1F：飲食店／オフィス 2～5F：オフィス | |
| 竣 工 年 | 1969年1月（2005年5月耐震補強工事実施済） | |
| リノベーション竣工年 | 2014年11月 | |
| 区 画 数 面 積 |
1F | 2区画 ： 239.52 ㎡～296.30㎡ |
| 2F | 2区画 ： 216.14㎡～300.26 ㎡ | |
| 3F | 1区画 ： 300.26 ㎡ | |
| 4F | 15区画 ： 15.90 ㎡～46.67㎡ | |
| 5F | 14区画 ： 15.90 ㎡～46.51㎡ | |
CONTACT
- 株式会社リアルゲイト
- TEL 03-6804-3944（平日） / MAIL info_theworks@realgate.jp
THE WORKS ANNEX
THE WORKS のDNAを受け継いだ、
SHOP & OFFICEからなるコミュニケーションプレイス
SHOP & OFFICEからなるコミュニケーションプレイス
ORDERMADE TOKYO
「ORDERMADE-TOKYO」は、リアルゲイトが提案するメディア型オフィス検索サイトです。
リアルゲイトで取り扱っているクリエイティブ賃貸オフィスの空室情報の他、自由度の高いクリエイティブな空間を探すデザインサーチが可能です。
最新プロジェクトやイベントスペースの情報も掲載。さらに入居者によりオーダーメイドされたオフィス空間、企業・経営者の新しい働き方を紹介ご紹介しています。
